Cap als Jutjats

Demà matí hauré de passar pels nous Jutjats de Barcelona/L'Hospitalet com a conseqüència de la denúncia que tinc plantejada contra la promotora FBEX.

Els fets es remunten a finals de l'any 2007, quan els directius d'aquesta promotora ens encarreguen la redacció de dos projectes d'edificis d'habitatges a Sant Celoni. Els treballs inicials es compliquen força donat que el client no té clar quin producte vol, i per tant ens veiem abocats a plantejar més solucions de les habituals en aquest tipus d'encàrrecs per tal d'ajudar a decidir el programa definitiu del projecte.

Finalment, després de mesos de treballs, reunions amb l'equip tècnic de FBEX i fins i tot amb els serveis tècnics municipals, la setmana anterior a l'entrega del projecte el client em comunica que no cal que visem el projecte al Col·legi d'Arquitectes doncs aquesta promoció quedarà parada momentàniament. Quina sorpresa!

Donat que es tractava d'un client amb el que ja estàvem realitzant una altra obra en aquell moment, decideixo acceptar una forta rebaixa dels honoraris pactats el seu dia per tal d'ajudar-los en un moment en què la "crisis" començava a anar de boca en boca, el juny de 2008. Posteriorment emetem la factura corresponent i se'ns comunica abans d'estiu que aquesta ja està conformada pel departament contable i que es troba pendent de pagament. Ja no rebo cap notícia més d'aquest pagament.

Un any i escaig després, i havent rebut els consells d'un amic advocat decideixo denunciar el meu client per la factura impagada. D'això ara en fa més de tres mesos, i demà la compareixença al Jutjat de 1a instància sembla que es limitarà a aportar les escriptures de l'empresa i comprovar la meva aptitud com a representant d'aquesta. Per la seva banda, els denunciats s'han limitat a trucar-me farà tres o quatre setmanes per oferir-me si m'interessava obtenir places d'aparcament a Navàs o Santpedor, doncs per pagar la nostra feina ara no tenen diners.

Demà primera visita a la Ciutat Judicial d'en David Chipperfield.

Proposta pel concurs d’habitatges al carrer de Parcerisa, 4-6 de Barcelona

La proposta parteix de l’anàlisi de l’entorn urbà i de la transformació del sector que suposarà l’execució del nou planejament previst en el PMU del Sector 1, àmbit “B” de la MPGM de Batlló-Magòria. La millora de la connectivitat viària amb la perllongació del carrer de Parcerisa, i la creació d‘un nou parc equipat als terrenys de l’antiga fàbrica Batlló són els principals punts d’aquesta intervenció.

L’edifici s’emplaça a l’extrem nord del carrer de Parcerisa, prop de la intersecció amb el carrer Constitució, eix principal del barri de La Bordeta. La UP-8 forma part d’una potent actuació de creació de nous habitatges en el perímetre del nou parc projectat. L’edifici es conforma en dos cossos de diferent alçada paral·lels al carrer, creant un espai intersticial en el que s’organitzen els accessos, el nucli vertical de comunicacions i un pati d’il·luminació interior que també dóna servei a l’edifici veí. Aquest pati enjardinat garanteix una bona circulació de l’aire que millora les condicions de ventilació, temperatura i humitat dels habitatges tot l’any.

Les volumetries principals adquireixen un tractament de “caixa”, de cares no paral·leles, que responen a la irregularitat del solar i a una estratègia per millorar la privacitat dels habitatges. La disposició ordenada de les obertures i l’elecció del formigó prefabricat llis com a revestiment de la façana expressen la voluntat d’integrar la nova edificació d’una manera tranquila en un entorn d’arquitectura heterogènia.

Els espais comuns, l’escala exterior i les passeres, són els elements que vertebren l’edifici i relacionen els dos cossos principals. Les cobertes seran enjardinades i ventilades, evitant-ne la seva colonització.

Les distribucions dels habitatges responen a l’històric programa dia/nit, tot i que amb alguna novetat. L’organització en planta del conjunt sala-cuina-safareig permet un ús molt flexible d’aquests espais, tot responent a les diferents tipologies de família actuals. La zona de nit en canvi, es tracta com un paquet més rígid, garantint sempre una bona dimensió dels dormitoris i un correcte funcionament dels espais de bany i emmagatzematge.